Vivienda en Torrevieja, Alicante/Alacant · Lote 1 · SUB-JA-2026-265936
C/ MAYOR ROJO 9 PUERTA 5 URBANIZACION LA VELETA, 03185 TORREVIEJA, Alicante/Alacant
Ubicación aproximada
Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-265936 · Lote 1
BOE y Catastro no coinciden
BOE: C/ MAYOR ROJO 9 PUERTA 5 URBANIZACION LA VELETA, 03185 TORREVIEJA, Alicante/Alacant. Catastro: CL MAR ROJO 11 EL REAL DE LA VELETA TORREVIEJA (ALICANTE).
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: Finca registral nº 87.920, inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Torrevieja al Tomo 2.396, Libro 1.185, Folio 215. DESCRIPCIÓN.- URBANA.- CINCO.- En término de Torrevieja, Alicante, partido de la Rambla, Campo de Salinas, y dentro de la Urbanización LA VELETA, parcela G-2-A, edificación denominada "EL REAL DE LA VELETA". Vivienda en planta baja, de tipo B, tiene su acceso propio por zona común de pasillo interior, y general a la Edificación por la calle del Mar Rojo, se distribuye en diferentes habitaciones y servicios, y jardín-porche. Tiene una superficie construida de cincuenta metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados. El jardín-porche tiene una superficie de noventa y ocho metros treinta decímetros cuadrados. LINDA: Izquierda entrando, Urbanización la Veleta; derecha, vivienda tipo A, número seis de la propiedad horizontal; fondo, Urbanización Mar Azul; y frente, zona común de pasillo, y vivienda tipo A de la edificación número cuatro de la propiedad horizontal. Cuota: Un entero noventa y cuatro centésimas por ciento (1,94 %). Se forma por división horizontal de la finca inscrita con el número 86.700, inscripción 2ª que es la extensa.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
177.000 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.