¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
Rambla Torrent d’En Xandri, n.º 21 Bloque 5 Esc. B 3º 1ª, 08172 Sant Cugat del Vallés, Barcelona
Parcela identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-266711 · Lote 5
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialNo consta
Recuento no publicado
Descripción oficial: Vivienda en planta tercera, puerta primera, en la escalera “B” del BLOQUE 5 -con frente a la Rambla Torrent d’en Xandri, número veintiuno-, de los seis que integran el edificio sito en término de Sant Cugat del Vallès, en el ámbito del Sector “L’Anònima”, en la confluencia de la calle Orient, números setenta y nueve y ochenta y uno, la calle Borrell, números treinta y seis y treinta y ocho, la calle Monestir, números cincuenta, cincuenta y dos y cincuenta y cuatro, y la Rambla Torrent d’en Xandri, números diecinueve al treinta y uno. Consta de diversas dependencias y tiene una superficie construida de ochenta y cuatro metros sesenta y nueve decímetros cuadrados. Tiene además el uso exclusivo de una terraza de superficie construida doce metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. LINDA por su frente, tomando como tal la Rambla Torrent d'en Xandri, con dicha calle; por la derecha, con la vivienda puerta tercera de la misma planta y escalera C; por la izquierda, mediante rellano, con la vivienda puerta segunda de la misma planta y escalera; y por el fondo, con vuelo de zona comunitaria. CUOTAS: GENERAL, cincuenta y un centésimos por ciento; PARTICULAR BLOQUE, dos enteros ochenta y siete centésimos por ciento.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Consultando información documental…
Valor de subasta
413.800 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumAlternativas del catálogo activas o pendientes de apertura. Coincidir en tipo y zona no garantiza igual superficie, derecho o situación posesoria; revisa cada ficha.
Buscando alternativas…
Estas alternativas no son comparables de mercado ni una estimación de adjudicación.