¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
Calle Borrell, n.º 36 Bloque 2 Esc. A 1º 2ª, 08172 Sant Cugat del Vallés, Barcelona
Parcela identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-266711 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialNo consta
Recuento no publicado
Descripción oficial: Vivienda en planta primera, puerta segunda, en la escalera “A” del BLOQUE 2 -con acceso exclusivo por la calle Borrell, número treinta y seis-, de los seis que integran el edificio sito en término de Sant Cugat del Vallès, en el ámbito del Sector “L’Anònima”, en la confluencia de la calle Orient, números setenta y nueve y ochenta y uno, la calle Borrell, números treinta y seis y treinta y ocho, la calle Monestir, números cincuenta, cincuenta y dos y cincuenta y cuatro, y la Rambla Torrent d’en Xandri, números diecinueve al treinta y uno. Consta de diversas dependencias y tiene una superficie construida de noventa y dos metros cinco decímetros cuadrados. Tiene además el uso exclusivo de una terraza de superficie construida doce metros noventa y nueve decímetros cuadrados. LINDA por su frente, tomando como tal la calle Borrell, con vuelo de dicha calle; por la derecha, con la vivienda puerta primera de la misma planta y escalera B; por la izquierda, mediante rellano de la escalera, con la vivienda puerta primera de la misma planta y escalera; y por el fondo, mediante terraza, con vuelo de zona comunitaria. CUOTAS: GENERAL, cincuenta y cinco centésimos por ciento; PARTICULAR BLOQUE, cuatro enteros sesenta y tres centésimos por ciento.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Consultando información documental…
Valor de subasta
443.400 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumAlternativas del catálogo activas o pendientes de apertura. Coincidir en tipo y zona no garantiza igual superficie, derecho o situación posesoria; revisa cada ficha.
Buscando alternativas…
Estas alternativas no son comparables de mercado ni una estimación de adjudicación.