Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA, MANZANA NUMERO UNO.- FINCA NUMERO VEINTITRÉS.- VIVIENDA derecha, según se sube la escalera, letra A, en la planta segunda, del portal cuatro del bloque construido sobre la parcela dos del grupo, cuyo portal se halla abierto a la calle del Esla, en término de San Andrés del Rabanedo, Ayuntamiento del mismo nombre. Su superficie construida es de noventa y cinco metros y cincuenta decímetros cuadrados. Tiene como anejo inseparable la carbonera señalada con el número cinco. Su cuota de participación en el total valor del inmueble es del 5,5839%. Linda, según se mira de frente el bloque: frente, vuelo a la calle del Esla; derecha, vivienda izquierda, letra B de su misma planta del portal; izquierda, rellano y caja de escalera y vivienda izquierda letra B de su misma planta y fondo, zonas destinadas a vías públicas y ajardinadas.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
51.341 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.