Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA: CIENTO CUATRO.- Piso quinto letra D, del portal NUEVE, de la Urbanización denominada Las Cumbres, en Móstoles, CALLE RÍO SEGRE NÚMERO CINCO. Está situado en la planta quinta del edificio, sin contar la baja. Consta de hall de entrada, comedor-estar, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, tendedero y terraza. Mide: Setenta y siete metros cuadrados. Linda: derecha entrando, con terreno de la finca o fachada posterior del edificio a la que tiene tres ventanas y tendedero; por la izquierda, con el piso letra C, de esta planta y portal y hueco del ascensor; por el fondo, con terreno de la finca o fachada izquierda del edificio a la que tiene una terraza; y por el frente, con el piso letra A de esta planta y portal, hueco de escalera y descansillo de la misma, por donde tiene su entrada al piso. Cuota: Novecientas diez milésimas por ciento en el valor total del edificio, y tres enteros ochocientas veinte milésimas por ciento en el portal al que pertenece. Referencia catastral: 5432703VK2653S0104EJ. Finca nº 11170, inscrita al tomo 1424, libro 188, folio 112, inscripción 2. Nº DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE LA HIPOTECA QUE SE EJECUTA: 9ª
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Consultando información documental…
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
265.440 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Otras subastas del mismo tipo y municipio
Alternativas del catálogo activas o pendientes de apertura. Coincidir en tipo y zona no garantiza igual superficie, derecho o situación posesoria; revisa cada ficha.
Buscando alternativas…
Estas alternativas no son comparables de mercado ni una estimación de adjudicación.