Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: DATOS REGISTRALES:1. URBANA: ENTIDAD NÚMERO OCHO: Vivienda piso segundo, puerta primera, de la casa señalada con los números del cinco al nueve en la calle Bernat Metge, de Mollet del Valles, que consta de recibidor, paso, cuatro habitaciones, comedor-estar, cocina, aseo, lavadero y terraza; tiene una superficie de ochenta y nueve (89) metros sesenta y siete (67) decímetros cuadrados, y LINDA: frente entrando u Oeste, rellano de escalera, patio interior de luces y vivienda puerta segunda de esta planta; derecha o Sur, vivienda puerta sexta de igual planta y rellano de escalera; fondo o Este, patio de luces y finca de Constructora Inmobiliaria Pima SA, e inquierda entrando o Norte Calle Bernat Metge. Tiene asignado un coeficiente en los elementos comunes de tres enteros, ochenta y tres centésimas por ciento y otro de participación en los gastos de conservación de la escalera y ascensor de cuatro enteros treinta centésimas por ciento. INSCRIPCION: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Mollet del Valles,
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Prioridad pendiente de análisis
Faltan evidencias territoriales o analíticas. No simulamos una conclusión ni una puntuación.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
340.176 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.