Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA. DIECISIETE. VIVIENDA TIPO A, SITUADA EN PARTE DE LA PLANTA TERCERA DEL EDIFICIO O BLOQUE DE VIVIENDAS, SITO EN LUGO, EN LA CONFLUENCIA DE LAS CALLES PROLONGACIÓN DE LA DEL CONCEJO Y PROLONGACIÓN DEL POETA AQUILINO IGLESIAS ALVARIÑO, PERTENECE AL PORTAL NÚMERO UNO, SU ACCESO SE REALIZA A TRAVÉS DEL PORTAL, ESCALERAS Y ASCENSOR COMUNES, DESDE LA ZONA PORTICADA, QUE COMUNICA CON LA CALLE PROLONGACIÓN DEL POETA AQUILINO IGLESIAS ALVARIÑO, ESTÁ DISTRIBUIDA EN VESTÍBULO, COCINA, LAVADERO, ESTAR, DISTRIBUIDOR, BAÑO Y TRES DORMITORIOS; OCUPA LA SUPERFICIE ÚTIL DE SESENTA Y SIETE METROS Y NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS Y LA CONSTRUIDA DE OCHENTA Y SEIS METROS Y OCHENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS; ENTRANDO EN EL PISO LINDA: AL FRENTE, ESTE, RELLANO DE ESCALERAS, ASCENSOR Y PATIO DE LUCES CENTRAL; PARTE POSTERIOR, OESTE, VIALES Y ZONA AJARDINADA DE USO PRIVADO DE LA EDIFICACIÓN; A LA DERECHA ENTRANDO, SUR, VIVIENDA TIPO B. DE ESTA MISMA PLANTA DEL PORTAL NÚMERO DOS, Y PATIO DE LUCES CENTRAL; Y A LA IZQUIERD
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
121.171 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.