Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA.- NUMERO CIENTO CUARENTA Y NUEVE DE ORDEN. Vivienda de planta segunda identificada como puerta 15, escalera 1edificio D, Residencial “Los Colibrís”, carrer de Santa Margalida nº9, Urbanización “Sa Torre” de Llucmajor. Tiene su acceso por loselementos propios del complejo y zaguán y escalera 1. Tiene unasuperficie construida de cuarenta y ocho con setenta metroscuadrados, más siete con veintiún metros cuadrados de porche. Sedistribuye conforme a su destino de vivienda. Y mirando la fachadainterior del edificio desde la zona comunitaria donde se ubica lapiscina señalada en el plano con el número 1, LINDA: al frente con vuelo sobre el jardín privativo de la vivienda de planta baja puerta 3;al fondo, en parte con pasillo que le da acceso común desde laescalera 1, y en parte con vuelo sobre zonas de acceso; a laizquierda con la vivienda de igual planta y escalera, número deorden correlativo siguiente; y a ka derecha con la vivienda de igualplanta y escalera, número de orden correlativo anterior. Le es ANEJO e INHERENTE el uso exclusivo de una porción de la cubierta que se destina a terraza, a la que se accede mediante unaescalera de caracol privativa que arranca desde la vivienda a la quees inherente. Tiene una superficie de treinta y cinco con noventa ycinco metros cuadrados, debidamente delimitada. Y mrando comoantes se ha dicho,
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Prioridad pendiente de análisis
Faltan evidencias territoriales o analíticas. No simulamos una conclusión ni una puntuación.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Consultando información documental…
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
175.181 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
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Alternativas del catálogo activas o pendientes de apertura. Coincidir en tipo y zona no garantiza igual superficie, derecho o situación posesoria; revisa cada ficha.
Buscando alternativas…
Estas alternativas no son comparables de mercado ni una estimación de adjudicación.