Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: FINCA REGISTRAL N°: 1600 DESCRIPCIÓN: VIVIENDA UNIFAMILIAR en el Barrio de la Piedad de Yanci; consta de planta baja y planta primera; la planta baja tiene una superficie construida, incluidos los porches, de ciento treinta y ocho metros y treinta y siete decímetros cuadrados; la parte destinada a vivienda tiene una superficie útil de setenta metros y ocho decímetros cuadrados, y construida de ochenta y cuatro metros y noventa y siete decímetros cuadrados; la parte destinada a garaje-trastero tiene una superficie útil de veintiocho metros y un decímetro cuadrados y construida de treinta y cinco metros y cuatro decímetros cuadrados; la parte destinada a porches de acceso y cubierto tiene una superficie útil de diez y ocho metros y veintitrés decímetros cuadrados, y construida de diez y ocho metros y treinta y seis decímetros cuadrados. Los espacios en esta planta son los siguientes: vestíbulo distribuidor, cocina-comedor, estar-comedor, aseo con anteaseo, garaje con trastero y dos porches cubiertos. La planta primera tiene una superficie útil de sesenta y seis metros y noventa y un decímetros cuadrados, y construida de setenta y siete metros y diez y nueve decímetros cuadrados. Los espacios en esta planta son los siguientes: distribuidor, tres dormitorios dobles, un baño y una terraza.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
128.252 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.