Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO DE LA FINCA URBANA. - VIVIENDA EN PLANTA 1ª, A LA IZQUIERDA SUBIENDO LA ESCALERA, DE LA CASA EN LA C/ DOCTOR RAMÓN Y CAJAL Nº 1. CONSTA DE VARIAS DEPENDENCIAS Y SERVICIOS Y OCUPA UNA SUPERFICIE DE 155,16 M2. Y LINDA: AL FRENTE, SU ENTRADA, CON PATINILLO INTERIOR DE LA FINCA, DESCANSILLO DE LA ESCALERAS, DESDE EL QUE SE ACCEDE AL INTERIOR DE LA VIVIENDA, HUECO DE LA ESCALERA Y CASA NÚMERO DIECINUEVE DE LA AV. RAMÓN DE CARRANZA ERECHA, CON LA VIVIENDA EN PLANTA PRIMERA DERECHA, SEGREGADA, HUECO DE ESCALERA Y CON LA CASA NÚMERO DIECIOCHO DE LA AVENIDA RAMÓN DE CARRANZA IZQUIERDA, CON VUELO A LA CALLE DOCTOR RAMÓN Y CAJAL Y FONDO, CON LA CASA NÚMERO UNO DUPLICADO DE LA CALLE
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
220.573 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.