Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA: FINCA número TRECE. ¿ Vivienda unifamiliar señalada con el número trece, perteneciente al complejo urbano al sitio de ERAS DE DETRAS DE LA ESCUELA, en Ardoncino, Ayuntamiento de Chozas de Abajo. Tiene su frente y entrada por la calle de nueva apertura. La vivienda se desarrolla en plantas baja y alta, comunicadas por medio de una escalera interior . Superficies: La planta baja ocupa una superficie construida de CUARENTA Y OCHO METROS Y SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. Y la planta alta ocupa una superficie construida de CINCUENTA Y SIETE METROS Y SESENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Total superficie construida : CIENTO SEIS METROS Y VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS . Total superficie útil en vivienda OCHENTA Y NUEVE METROS Y SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, más el garaje de CATORCE METROS Y OCHENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. Linda : Frente, calle de nueva apertura; derecha entrando, vivienda número catorce; izquierda, vivienda número doce ; Y fondo, calle. Las paredes colindantes tienen el carácter de medianeras . Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes, gastos y representación del total complejo al que pertenece de CINCO ENTEROS Y CINCUENTA Y CINCO CENTESIMAS POR CIENTO
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
137.677 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.