Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA.- ELEMENTO NUMERO NUEVE.- Piso segundo D del bloque Uno, de la manzana número uno del Polígono Dos del Plan Parcial San Gabriel, en la carretera de Murcia a Alicante, Partida de Babel y Espartal, calle Perú, hoy calle México, número once.-Este piso es del tipo H del proyecto.- Está situado en la planta segunda o cuarta de construcción.- Tiene una superficie útil de ciento seis metros cincuenta y seis decímetros cuadrados, aproximadamente, siendo la construida de ciento veintisiete metros once decímetros cuadrados, aproximadamente.- Linda: frente, vestíbulo de acceso a esta vivienda, escaleras y vuelo sobre la propia parcela que da a calle al patio interior o jardín; derecha entrando, vuelo sobre la propia parcela que da al patio interior o jardín; izquierda, piso letra C de la misma planta; y fondo, con vuelo sobre la propia parcela que dá a la calle Perú.- Representa una cuota de participación de tres enteros siete centésimas por ciento en los elementos comunes del inmueble, a todos los efectos previstos en la Ley de 21 de Julio de 1960.-
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Consultando información documental…
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
327.858 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Otras subastas del mismo tipo y municipio
Alternativas del catálogo activas o pendientes de apertura. Coincidir en tipo y zona no garantiza igual superficie, derecho o situación posesoria; revisa cada ficha.
Buscando alternativas…
Estas alternativas no son comparables de mercado ni una estimación de adjudicación.