Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: CONJUNTO DENOMINADO SON VILAR, SITO EN LA AVENIDA SON VILAR SIN NUMERO DE GOBIERNO, DEL CENTRO RESIDENCIAL HORIZONTE, DEL TERMINO MUNICIPAL DE ES CASTELL 07720. COMPRENDE LOS SIGUIENTES EDIFICIOS E INSTALACIONES: UNA ANTIGUA CASA PREDIAL DE DOS PLANTAS,ADEMAS DE DOS TERRAZAS LATERALES DESCUBIERTAS. CADA PLANTA MIDE 192,72 M2. UN EDIFICIO DE DOS PLANTAS. LA PLANTA BAJA PLANTA MIDE 186 M2 Y LA AZLADA 126 M2 MÁS 106 M2 DE TERRAZA DESCUBIERTA ANEJA. UNA SALA DE FIESTA TIPO DISCOTECA DE 242 M2. UNA PISCINA DE 300 M3 Y UNA CANCHA DE TENIS DE 650 M2. EL RESTO DEL SOLAR, HASTA SU TOTAL CABIDA DE 3.000 M2 ESTÁ DESTINADO A JARDINES, PASOS DESCUBIERTOS Y ZONAS DE ESTACIONAMIENTO DE VÉHÍCULOS.
Qué compras
Inmueble · Otros
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Prioridad pendiente de análisis
Faltan evidencias territoriales o analíticas. No simulamos una conclusión ni una puntuación.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
129.535 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.