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Local comercial en Palma, Illes Balears · Lote 1 · SUB-JC-2026-259997

C/JOSEP DE OLEZA 14 DE PALMA, 07010 PALMA, Illes Balears

Parcela identificada

Inmueble · Local comercial · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JC-2026-259997 · Lote 1

Valor de subasta
147.276 €
Depósito
7.364 €
Puja mínima
Sin puja mínima
Ver anuncio oficial

Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

No consta

Recuento no publicado

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: FINCA 80.161. Descripción: Urbana. Numero catorce de orden. Local de la planta baja identificado en planos del Proyecto con el número 14, con fachada a la calle Josep d'Oleza, por la que tiene acceso. Forma parte de un edificio señalado con los números 30, 32 y 34 de la carretera de Palma a Valldemossa, los 1 y 3 de la calle Juan Mas; los 13, 13h y 15 de la calle Juan Vidal Alcover Y los 2, 4 y 6 de la calle Josep d'Oleza, de ésta Ciudad. Mide una superficie construida aproximada de ochenta y un metros ochenta y dos decímetros cuadrados, y sus lindes, mirando de dicha vía, son: por frente, con ella; derecha, local 15 y zaguán 7; por fondo, porción de patio de su exclusivo uso; e izquierda, local 13. Le es inherente el uso exclusivo de una porción de patio posterior a su nivel, debidamente delimitada, a la que tiene salida, de unos ciento catorce metros trece decímetros cuadrados, y sus lindes, mirando de la referida vía Jaume Vidal, son: por frente, porción de patio del local 15; izquierda la del local 13; y por fondo, porción del local 2 y en pequeña parte la del local 1. Su cuota: 0,463 %.

Qué compras
Inmueble · Local comercial
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Base territorial verificada

La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.

Competencia observada

Estado público
No consta

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

147.276 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial