¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
SAN MATEO 49, 03801 ALCOY, Alicante
Dirección identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2021-166033 · Lote 4
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: REGISTRAL 1740/D URBANA: Parte de la casa situada en la calle San Mateo, de esta ciudad, señalada con el número cuarenta y nueve de Alcoy, antes treinta y nueve UNA PARTE COMPUESTA: de las dos porciones siguientes: A) del mediano con puerta a la indicada calle, dos alcobas, pasillo interior, cuarto que da al patio y cocina primera, el otro mediano bajo el entresuelo, al que se entra por el sótano continuo, el primer piso del dorso de la obra nueva, que se compone de un cuarto con su cocina, despensa, dos alcobas, todo cerrado con una puerta y el cuartito de debajo del primer tramo de la escalera, el segundo piso del dorso también de la obra nueva, cerrado con tres puertas y la cocina que da al corredor del piso primero, que mira al patio, el último piso también al dorso de la obra nueva, cerrado con una puerta el único establo de la casa, con obligación de permitir el uso de dicho....(sigue). B) y el sotano o cubierto del ganado del primer piso del dorso de la obra nueva, el tercero y el último cuarto de la obra vieja, con su alcoba, cocina y amasador. Miden aproximadamente el mediano treinta metros y cuarenta decimetros cuadrados; el primer y segundo piso del dorso, cada una de las viviendas cincuenta y un metros y diez decimetros cuadrados y cada una de las viviendas de los pisos segundo y tercero delante treinta y un metros cuadrados.
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
193.753 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium