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SUB-JA-2026-264539

Calle Cronista Martín Moreno num. 2; La Paterna; Las Palmas de Gran Canaria, 35013 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Parcela identificada

Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JA-2026-264539 · Lote 1

Valor de subasta
92.360 €
Depósito
18.472 €
Puja mínima
Sin puja mínima

Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

No consta

Recuento no publicado

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: FINCA URBANA .- Nº 83.003 SESENTA Y SEIS.- VIVIENDA señalada con la letra A de régimen interno, con su correspondiente distribución interior, en la planta baja del edificio denominado "Verode", que forma parte de un Complejo Urbanístico compuesto de tres edificios en el llamado Residencial Jardín Botánico, al que actualmente corresponde el número dos de gobierno de la calle Cronista Martín Moreno, del barrio de La Paterna, del término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie construida aproximada de ochenta y seis metros tres decímetros cuadrados, incluida la parte proporcional que le corresponde en las zonas comunes. La superficie útil aproximada es de sesenta y tres metros veinticinco decímetros cuadrados, cuenta con una terraza privativo que tiene una superficie de treinta y un metros noventa y cinco decímetros cuadrados. Linda según su propia entrada: al frente, en parte pasillo común de acceso, y en parte vivienda de su planta señalada con la letra B de régimen interno; a la derecha entrando, terraza privativa de la vivienda que se describe y que le separa de vial peatonal; por la izquierda, en parte patio de luces, y en parte pasillo común de acceso; y fondo, muro de cerramiento del edificio que le separa de parcela PR-11B. Sus cuotas de participación son de cero enteros cuarenta y cinco centésimas por ciento en el Complejo Urbanístico del que forma parte, y de dos enteros catorce centésimas por ciento en el edificio en que se halla integrada.

Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Base territorial verificada

La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.

Competencia observada

Estado público
No consta

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

92.360 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial