Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA. TRES.- Vivienda señalada con el número DIECISIETE de la calle PROGRESO, por donde tiene su acceso, es la de la izquierda mirando al edificio del que forma parte desde dicha calle. Se compone de tres niveles o plantas, comunicadas mediante escalera interior, distribuidas de la siguiente forma: planta baja, en la que se encuentra únicamente el acceso a la propia vivienda desde la calle de situación, mediante un recibidor del cual nace la escalera de acceso a las plantas superiores; planta alta primera, en la cual se encuentra el salón-comedor, un aseo y la cocina desde la cual se accede a la terraza pisable formada por el patio interior de luces, en su parte determinada por muros, la cual es de uso exclusivo y excluyente de los ocupantes de esta vivienda; y planta desván habitable bajo cubierta, en la que se encuentra el dormitorio principal y otro dormitorio, así como un baño completo. Tiene una total superficie útil de sesenta y cuatro metros y cincuenta y cuatro decímetros cuadrados y una total superficie construida de setenta y siete metros y sesenta y dos decímetros cuadrados.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
352.567 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.