Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: FINCA URBANA SITA EN EL MUNICIPIO DE LUGO: CASA SITA EN ESTA CIUDAD DE LUGO, SEÑALADA CON EL NUMERO UNO, DE LA PLAZA DEL ALFEREZ PROVISIONAL, QUE TIENE DE SUPERFICIE UNOS SESENTA METROS CUADRADOS, Y SE COMPONE DE PLANTA BAJA, DOS PISOS ALTOS Y BUHARDILLA; LINDANDO POR SU DERECHA ENTRANDO, CON CASA DE DON RAMON YEBRA, POR SU IZQUIERDA ENTRANDO, CON CASA DE LOS HEREDEROS DE DON ELOY RUA; Y ESPALDA, CON PATIO DESTINADO A LUCES Y VENTILACION, AL QUE TIENE VARIOS HUECOS LA CASA SE DESCRIBE, Y QUE ESTA RODEADA POR LA MISMA CASA Y POR LAS CITADAS DE DON RAMON YEBRA Y DE LOS HEREDEROS DE DON ELOY RUA.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
170.466 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.