¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
Calle Costa Rica 10, planta baja, 11510 Puerto Real, Cádiz
Dirección identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-265179 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: Vivienda numero cinco letra E tipo II , cuyos datos registrales son situada en la planta baja, Bloque Uno, edificio sito en la PARCELA I-1 DEL POLIGONO 1-A RESIDENCIAL DEL ACTUR RIO SAN PEDRO dentro del termino municipal de PUERTO REAL(CÁDIZ), denominado Primera Fase, hoy calle Costa Rica numero diez, con una superficie construida con inclusión de elementos comunes de noventa y un metro treinta dećmetros cuadrados y útil de setenta metros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, salon-comedor, pasillo, cocina, lavadero, tres dormitorios y dos cuartos de baños. Linda: alfrente, su entrada, con distribuidor de planta y elementos comunes de dicha planta; derecha entrando, con vivienda letra D de su misma planta y portal; izquierda, con calle de nueva apertura; y fondo, con futura vivienda de su misma planta de la seguridad fase. Le corresponde como anejo la PLAZA DE GARAJE NUMERO CUARENTA Y CUATRO, situado en la planta de sotano del Edificio con una superficie útil de veintitrés metros tres decímetros cuadrados
Prioridad pendiente de análisis
Faltan evidencias territoriales o analíticas. No simulamos una conclusión ni una puntuación.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
102.290 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium