Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: Finca 123.506 Registro de la Propiedad de Torrevieja Número Dos: URBANA.- NUMERO NUEVE.- En término de TORREVIEJA, partido de LOS GASES, de LA LOMA y de LA LOZA, procedente de la finca llamada AGUAS NUEVAS, Unidad de Ejecución Número Uno del Sector S-25, conjunto "RESIDENCIAL IRIA VII". Vivienda número 9, Bloque 3, del Residencial Iria VII, de planta baja destinada a porche, salón-comedor, cocina, un dormitorio, y aseo; planta alta, en la que se ubican dos dormitorios, baño, y dos terrazas, comunicadas dichas plantas por escalera interior; y solarium sobre ésta última planta, con acceso por dicha escalera interior. Tiene una superficie construida de setenta y cuatro metros setenta y tres decímetros cuadrados. Tiene además un patio interior o lavadero. Le corresponde también la zona ajardinada delimitada y situada en su frente e izquierda entrando, con una superficie aproximada de sesenta y siete metros cuadrados, incluida en ella, los portales de acceso a la vivienda, zona de aparcamiento, valla delimitadora
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
138.317 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.