¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
C/ La Garrotxa núm. 60, Escalera 3, ático B, 43700 El Vendrell, Tarragona
Parcela identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-265216 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: URBANA: NÚMERO CINCUENTA Y UNO.- Vivienda tipo B, sita en la planta ático del edificio, con acceso por la escalera 3 del portal ubicado en la calle Garrotxa, números 60-64 y Alt Empordà nº53-69; con acceso por la escalera 3 del portal ubicado en la calle Garrotxa, con su correspondiente distribución interior. Tiene una superficie útil cerrada de sesenta y cinco metros y dos decímetros cuadrados y un tendedero de dos metros y treinta y dos decímetros cuadrados. Linda.-Frente, distribuidor y vivienda C; Derecha entrando, hueco del ascensor y patio; izquierda, calle Garrotxa; Fondo, vivienda tipo B de la escalera 2.Esta vivienda tiene el uso exclusivo de una terraza exterior con una superficie de cuarenta y dos metros y setenta decimetros cuadrados .Tiene como anejo en planta sótano una plaza de aparcamiento identificada con el número CUARENTA Y DOS, de once metros y cincuenta y siete decímetros cuadrados, que linda: frente, zona de acceso y maniobra; derecha entrando, plaza 41, izquierda, plaza 43 y fondo, calle Garrotxa en subsuelo.Le corresponde una cuota de participación en el inmueble del 1'777 por ciento.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
271.922 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
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