Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA NUMERO TREINTA Y TRES.- VIVIENDA NUMERO UNO. BLOQUE A, planta baja, puerta I, en Granada, Manzana II, Sector I. Está ubicado en la urbanización Caseria de Montijo, en el pago del Beiro, Cuyar, Oznar y Fuente del Rey, en la Parroquia de San Ildefonso, en el Bloque número veintisiete, y en la calle Pasaje de Teba, número diez. Tiene una superficie construida de setenta y un metos, noventa y un décimetros cuadrados, y útil de cincuenta y ocho metros, veintitres decímetros cuadrados. Se destina a vivienda y distribuye en: Véstibulo, estar-comedor, tres dormitorios, baño, cocina, y terraza lavadero. Linda: derecha entrando, vivienda IV de estaplanta; Izquierda, Pasaje de Teba, Fondo, Bloque numero veintiseis; y frente, descansillo y caja de las escaleras y portal del bloque. Cuota: En la manzana a que pertenece, cero enteros setecientas setenta y dos milésimas por ciento; y en el bloque, de cinco enteros, setenta centésimas por ciento.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
144.000 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.