Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA: NUMERO DOS-C.- LOCAL DESTINADO A USOS COMERCIALES E INDUSTRIALES SIN DISTRIBUIR, EN LA CALLE VEINTINUEVE DE ABRIL, NÚMERO 49, DE LAS PALMAS DE G. C., TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 110 METROS CUADRADOS. LINDA, FRENTE, CALLE 29 DE ABRIL, PATIO DE LUCES Y HUECO DE ESCALERAS IZQUIERDA ENTRANDO EN EL EDIFICIO POR LA CALLE 29 DE ABRIL, TERRENOS DE FUERON DE DOÑA PINO APOLINARIO DERECHA EL CITADO PATIO DE LUCES, HUECO DE ASCENSOR Y PASILLO DE DOS METROS Y OCHENTA CENTÍMETROS DE ANCHO QUE VA DESDE LA CALLE 29 DE ABRIL A LA DE DOCTOR MIGUEL ROSAS, POR EL QUE TIENE SU ACCESO ÉSTE, OTROS LOCALES DE LA PLANTA BAJA Y ESCALERAS DEL EDIFICIO Y ESPALDA DE EDIFICIO, CALLE DEL DOCTOR MIGUEL ROSAS. CUOTA TRES ENTEROS Y SESENTA Y SIETE CENTESIMAS.
Qué compras
Inmueble · Local comercial
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
239.136 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.