¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
POLIGONO 301 PARCELA 200 MANZANA, 24153 VEGAS DEL CONDADO, León
Parcela identificadaInmueble · Finca rústica · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-265281 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: RÚSTICA: FINCA NÚMERO DOSCIENTOS DEL POLÍGONO UNO, hoy TRESCIENTOS UNO del plano general de concentración parcelaria de la zona de Cerezales del Condado, terreno dedicado a regadío al sitio de Manzana, Ayuntamiento de Vegas del Condado, que, linda: Norte, con la 199 de Benjamín González García; Sur, la 201 de Fredesvinda Aláez Alonso; Este, con servicio de riego; y Oeste, con desagüe que la separa de camino salida. Tiene una extensión superficial de UNA HECTÁREA, DIECINUEVE ÁREAS Y NUEVE CENTIÁREAS. Indivisible. Sobre la misma, ocupando una superficie de mil doscientos noventa y dos metros cuadrados, se ha construido un edificio de nueva planta con la siguiente descripción: NAVE DESTINADA A EXPLOTACIÓN DE GANADO CAPRINO, la cual se desarrolla en planta baja y tiene la siguiente composición: - Nave principal: Destinada a aprisco, almacén y pasillo de alimentación, con una superficie construida de mil ocho metros cuadrados. - Nave secundaria: Destinada a sala de ordeño, sala de espera a ordeño, enfermería, lechería, aseo y oficinas, con una superficie construida de doscientos veinticuatro metros cuadrados. - Edificación auxiliar: Destinada a estercolero, con una superficie construida de sesenta metros cuadrados. Todo ello hace una superficie construida total de MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
319.835 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
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