Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: Piso tercero C o centro, en la tercera planta de viviendas, de unos sesenta y dos metros treinta decímetros cuadrados útiles. Linda: frente, rellano, patio de luces lateral derecho y piso B o derecha; derecha entrando, piso B o derecha; izquierda, piso A o izquierda; y espalda, calle de Eslava. Tiene una cuota de participación en el valor total del inmueble de seis enteros cincuenta centésimas por ciento¿.. Forma parte de una casa en Zaragoza y su calle de ESLAVA, números QUINCE, DIECISIETE y DIECINUEVE, y calle GAYARRE, número CUARENTA Y CINCO, con acceso por la calle Eslava, descrita en la inscripción 2ª de la finca 16.400, al folio 31 del Tomo 451, Libro 194 de Sección 1ª, la cual se halla constituida en Régimen de Propiedad por pisos o locales conforme a la Ley de 21 de julio de 1960, habiendo quedado afecta a sus disposiciones y Estatuto Privativo, en virtud de escritura otorgada en Zaragoza el dos de junio de mil novecientos sesenta y seis ante el Notario don José Félez Costea, que causó dicha inscripción 2ª con fecha dieciocho de febrero de mil novecientos sesenta y siete.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
195.350 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.