Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 33,33% DEL PLENO DOMINIO. URBANA. ORDEN PH 35.VIVIENDA SITUADA EN LA CL LEGAZPI NÚM. 90, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE SAN PEDRO DEL PINATAR, PARAJE DE LOS CUARTEROS, MUELLE DE LO PAGÁN (MURCIA). TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 63,85 M2 SIENDO LA SUPERFICIE ÚTIL DE 58,05 M2. ESTÁ DISTRIBUIDA EN COMEDOR-ESTAR, DOS DORMITORIOS, COCINA, BAÑO, PATIO DE 14,40 M2 Y UN PEQUEÑO JARDÍN EN SU PARTE DELANTERA DE 15,50 M2, LO QUE HACE UNA SUPERFICIE TOTAL DE PARCELA DE 93,75 M2.CUOTA PARTICIPACIÓN: 2,03%. SE EMBARGA EL 33,33 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA 12921 RP DE SAN JAVIER NÚM 2 A NOMBRE DEL OBLIGADO AL PAGO. REF. CATASTRAL: 4380541XG9848A0001GR
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
17.071 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.