Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: Una participación indivisa de doscientas treinta y siete milesimas de un entero por ciento (0,237%) correspondiente a la plaza de aparcamiento número 118, de las siguientes fincas urbanas: A). Número Dos B. y D. Local comercial, distinguido con las letras B y D. Situado entre los locales A. y C. en planta baja, de la casa señalada con el número uno de la calle Chile de esta ciudad de Vitoria. Comprende una superficie construída de ciento un metros cuadrados. Tiene acceso propio e independiente por la expresa calle. Este local se destina en la actualidad a paso de personas y vehículos a la finca anterior (local-garaje) y a oficina y pequeño almacen. Tiene atribuido como anejo inseparable, el sótano o local situado debajo de este local, que hoy ocupa una superficie de ochenta y cinco metros diez decímetros cuadrados. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Vitoria número Uno, al tomo 4375, libro 433, folio 123, finca registral número 1379/118, inscripción 327ª.
Qué compras
Inmueble · Local comercial
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
5.000 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.