Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 157.904 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: DESCRIPCIÓN FINCA: "URBANA: CIENTO CINCUENTA Y OCHO: Piso letra B, tipo D en planta segunda del portal SEIS actualmente señalado con el número nueve de la calle Estrella Betelgeuse, del Edificio hoy concluido denominado Nuevo Pino Montano sobre la parcela 80 del Plan Parcial de Pino Montano de esta Capital. Tiene una superficie útil de setenta y ocho metros ocho decímetros cuadrados, y construida, con inclusión de partes comunes, de ciento cuatro metros sesenta y un decímetros cuadrados. Convenientemente distribuido para vivienda. Tiene su frente al vestíbulo de la planta por donde se accede, y linda, por la derecha, espacio de terraza privativa de vivienda letra B de planta primera sobre rasante de igual portal; por la izquierda, espacio calle Estrella Betelgeuse; y por el fondo, vivienda letra B de igual planta del portal cinco. Su cuota de participación en el Edificio general es de 0'9093%; y en su portal de l2'568%.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
157.904 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
136.125 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.