¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
Calle Núñez de la Peña nº4, vivienda número 9, 35003 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Parcela identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-262410 · Lote 6
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialCon pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 240.216 €
Descripción oficial: URBANA.- FINCA NUMERO NUEVE.- VIVIENDA NUMERO 9 situada en la planta primera del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie construida de SETENTA Y OCHO METROSSESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS (78,61 M²) y útil de SESENTA Y CINCOMETROS CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (65,55 M²).Consta de salón-comedor-cocina, dos dormitorios, baño, pasillo y distribuidor. Linda, tomando como frente la calle de su situación, calle Núñez de la Peña número 6: al frente, por donde tiene su entrada, zona de acceso, patio interior común y escaleras de acceso¿ al fondo, con Don Antonio Rivero¿ a la izquierda entrando, con Doña Agustina Cabrera Perora y Don Rafael Rivero Ramos y a la derecha entrando, con vivienda número 8. Le corresponden los siguientes anexos inseparables: a) PLAZA DE GARAJE NUMERO 17 situada en la planta de sótano -2 del edificio sito en la calle Núñez de la Peña número 6, en término municipal de Las Palmas de Gran Canaria. Tiene una superficie útil de ONCE METROSCINCUNETAYDOS CENTIMETROS CUADRADOS (12,52 M²).Linda, tomando como frente la calle Núñez de la Peña: al frente, zona de maniobras y rodadura¿ al fondo, subsuelo de finca de Don Antonio Rivero¿ a la izquierda entrando, monta-coches¿ y a la derecha entrando, plaza de garaje 16. b) CUARTO LAVADERO NUMERO 4, situado en la planta cubierta del edificio, con una superficie útil de TRES METROS SETENTA Y SEIS DECÍMETROSCUADRADOS (3,76 M²)
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
343.166 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
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