¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
AVENIDA DE LA FILOSOFIA, Nº 15, ES 1, PL -1 PT. 169, 41927 MAIRENA DEL ALJARAFE, Sevilla
Parcela identificadaInmueble · Garaje · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-266179 · Lote 2
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialNo consta
Recuento no publicado
Descripción oficial: URBANA. NUMERO DOSCIENTOS SIETE.- Plaza de aparcamiento, señalada con el número 169 del plano de situación, situada en la planta sótano del Conjunto Arquitectónico construido en el término municipal de Mairena del Aljarafe, edificado en la Parcela de terreno A11 resultante de la ejecución de la UE-2 del Plan Parcial Sector SR-10 "Mairena Centro", con acceso/salida, para vehículos, desde el exterior por medio de una rampa desde calle de nueva creación, denominado viario dos, y por el interior, para personas, mediante doce núcleos de comunicación de ascensores, uno por cada portal y cuatro núcleos de escaleras, en los portales 2,5,8 y 11. Tiene una superficie útil de trece metros y noventa y siete decímetros cuadrados. Le corresponde como anejo inseparable, el cuarto trastero número T-100 del plano de situación, de igual planta, con una superficie útil de cinco metros y siete decímetros cuadrados, que linda mirando el edificio desde la calle de nueva creación, denominada viario dos, por el frente, con calle de circulación y maniobras; por su izquierda, con cuarto de instalaciones, grupo de presión; por su derecha, con trastero número T-101 del plano de situación; y por el fondo, por donde tiene su acceso, con la plaza de aparcamiento número 169 del plano de situación.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
17.800 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium