¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
c/ Gran, 2A, 08292 Esparreguera, Barcelona
Dirección identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-266042 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialNo consta
Recuento no publicado
Descripción oficial: DATOS REGISTRALES: URBANA: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS; que tieneseñalada el número dos-A. de la calle Gran de Esparreguera, compuesta de planta baja, planta primera y planta segunda. La planta baja, destinada a oficinas formada por dos despachos, recepción, archivo o almacén, baño, pasillo, escalera interior de acceso a la planta superior y un porche mediante el cual se accede a un patio exterior situado en la parte posterior de la edificación. La superfície construida de esta planta es de 115'42 m2 y la útil de 89'57 m2. la planta primera, destinada a oficinas y formada por dos despachos, baño, pasillo, recibidor, trastero, dos balcones que dan a la fachada principal, terraza que sale a la fachada posterior y escalera interior de acceso a la planta superior e inferior. La superficie total construida de esta planta es de 101'00 m2, y la útil de 79'31 m2. La planta segunda, destinada a sala polivalente, y formada por dos salas, baño, paso, archivo, distribuidor, dos balcones que dan a la fachada principal, terraza que sale a la fachada posterior y escalera de acceso a las plantas inferiores. La superficie construida de esta planta es de 86'80 m2 y la útil de 65'65 m2. La superficie total edificada es de 303'25 m2 y la útil de 234'53 m2.
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
491.896 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium