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SUB-JA-2026-266042

c/ Gran, 2A, 08292 Esparreguera, Barcelona

Dirección identificada

Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JA-2026-266042 · Lote 1

Valor de subasta
491.896 €
Depósito
24.595 €
Puja mínima
Sin puja mínima
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Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

No consta

Recuento no publicado

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: DATOS REGISTRALES: URBANA: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS; que tieneseñalada el número dos-A. de la calle Gran de Esparreguera, compuesta de planta baja, planta primera y planta segunda. La planta baja, destinada a oficinas formada por dos despachos, recepción, archivo o almacén, baño, pasillo, escalera interior de acceso a la planta superior y un porche mediante el cual se accede a un patio exterior situado en la parte posterior de la edificación. La superfície construida de esta planta es de 115'42 m2 y la útil de 89'57 m2. la planta primera, destinada a oficinas y formada por dos despachos, baño, pasillo, recibidor, trastero, dos balcones que dan a la fachada principal, terraza que sale a la fachada posterior y escalera interior de acceso a la planta superior e inferior. La superficie total construida de esta planta es de 101'00 m2, y la útil de 79'31 m2. La planta segunda, destinada a sala polivalente, y formada por dos salas, baño, paso, archivo, distribuidor, dos balcones que dan a la fachada principal, terraza que sale a la fachada posterior y escalera de acceso a las plantas inferiores. La superficie construida de esta planta es de 86'80 m2 y la útil de 65'65 m2. La superficie total edificada es de 303'25 m2 y la útil de 234'53 m2.

Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Datos insuficientes para priorizar

La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.

Competencia observada

Estado público
No consta

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

491.896 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial