¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
Calle Farguell n.º 3, escalera A, planta segunda puerta primera, de Gironella, 08680 GIRONELLA, Barcelona
Dirección identificadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-263378 · Lote 8
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: URBANA. ENTIDAD NUMERO VEINTE. PLANTA SEGUNDA PUERTA PRIMERA, formando dúplex con la planta inmediatamente superior o planta bajo cubierta, con la que se comunica mediante escalera interior privativa, de la escalera A, del inmueble señalado con el número 3 de la calle Farguell, de Gironella. Destinado a vivienda, y con acceso por la puerta de entrada situada en planta segunda, consta de varias habitaciones, dependencias, servicios y un balcón, con un total de superficie útil aproximada, incluidas las tres terrazas que se dirán, de 118,27 m2, de los que 45,84 m² corresponden a la planta segunda y 72,43 m2 a la planta bajo cubierta. Esta vivienda tiene atribuido el uso y disfrute en exclusiva de tres terrazas, debidamente delimitadas, situadas al mismo nivel de la planta bajo cubierta, con las que tiene acceso directo, de superficies, la situada en su parte posterior, 18,80 m2, y las recayentes a la calle Farguell, de 5,42 y 6,42 m2, respectivamente. CUOTA GENERAL: 8,21%. CUOTA PARTICULAR en relación a la escalera de la que forma parte: 20,40%.
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
233.355 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium