Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: LOCAL DE OFICINA sito en la planta primera del Edificio ubicado en Las Palmas de Gran Canaria y sus calles Néstor de la Torre, por donde le corresponde el número 15 de gobierno, y Valencia, por donde le corresponde el número 68. Ocupa una superficie de cuatrocientos ochenta y dos metros noventa y tres decímetros cuadrados. Linda: al Sur, en parte con pasillo común por donde tiene su entrada, y en parte, con solares de herederos de don Vicente Marrero Pérez y con solar de Don Nicolás Perdomo; al Norte, en parte con patio, escalera y pasillos comunes, y en parte con la calle Néstor de la Torre; al Poniente, en parte con aseos, patio y pasillo comunes, y en parte, con la finca número cuatro-tres, y al Naciente, con casa propiedad de "Transamérica, S.A." y con solar del citado Don Nicolás Perdomo.
Qué compras
Inmueble · Local comercial
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
973.308 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.