Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 39.989 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 100% DEL PLENO DOMINIO DE LOCAL COMERCIAL.URBANA. NÚMERO DIECIOCHO A. LOCAL EN PLANTA BAJA, NÚMERO NUEVE, MIDE APROXIMADAMENTE SETENTA Y DOS METROS Y NOVENTA Y OCHO DECÍMETROSCUADRADOS Y LINDA NORTE, CON TERRENO PARA VIAL PÚBLICO ZONAS AJARDINADAS, POR DONDE TIENE SU ACCESO ESTE, EL LOCAL NÚMERO DIEZ SUR, RAMPA DE ACCESO AL SÓTANO Y LOCAL NÚMERO TRES Y OESTE, PORTAL NÚMERO DOS, RAMPA DE ACCESO AL SÓTANO Y LOCAL NÚMERO TRES Y RESTO FINCA MATRIZ. PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS COMUNES DE SEISCIENTAS TREINTA Y NUEVE MILÉSIMAS DE ENTERO POR CIENTO Y FORMA PARTE DEL EDIFICIO COLINDANTE CON LA CALLE BRUNO MAURICIO ZABALA, VILLA DE BILBAO, BLOQUE DOS, PORTALES DE ACCESO SEÑALADOS CON LOS NÚMEROS SESENTA Y SIETE Y SESENTA Y CINCO.
Qué compras
Inmueble · Local comercial
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
39.989 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
59.893 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.