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Finalizada pendiente de resultadoCon pujasBOE - Portal de Subastas

SUB-JA-2026-262857

Carrer de la Cobertera, nº 2, 43700 Calafell, Tarragona

Ubicación aproximada

Inmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta

SUB-JA-2026-262857 · Lote 1

BOE y Catastro no coinciden

BOE: Carrer de la Cobertera, nº 2, 43700 Calafell, Tarragona. Catastro: CL COBERTERA 2 BONAVISTA II Km:437,00 EL VENDRELL (BONAVISTA) (TARRAGONA).

Valor de subasta
271.314 €
Depósito
13.566 €
Mejor puja pública
190.777 €

Panel de decisión

Unidad de puja · lectura trazable

¿Merece la pena?

SmartOpportunity

Essence

Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.

¿Qué requiere revisión?

Señales críticas

Vista pública

No evaluado

No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.

Cobertura no disponible

¿Hasta cuánto pujar?

Máximo recomendado

Premium

Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.

¿Cuánto podría valer?

Mercado

Essence

Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.

¿Cómo se compara?

Histórico comparable

Premium

Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.

¿Cuánta competencia pública hay?

Competencia observada

Dato oficial

Con pujas

Recuento no publicado · Mejor puja pública 190.777 €

Resumen ejecutivo

Hechos oficialesInterpretación en preparación

Descripción oficial: URBANA.- Vivienda unifamiliar en hilera, sita en El Vendrell, con frente a la calle de la Cobertera, número 2, edificada sobre parte de la parcela señalada con la letra UB/3.1 del plano de adjudicación de parcelas resultantes del proyecto de compensación del Plan Parcial Bonavista II-Centre. Tiene dicha parcela, figura rectangular y una superficie de 152,70 metros cuadrados, de los que sesenta y un metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados están ocupados por la edificación, que tiene una total superficie construida de ciento ochenta y tres metros treinta y dos decímetros cuadrados y útil de ciento un metros veintitrés decímetros cuadrados, distribuidos en cuatro plantas, que se comunican entre sí mediante escalera interior; planta sótano, con una superficie construida de cincuenta y nueve metros dos decímetros cuadrados, destinada a garaje; planta baja y piso, ambas destinadas a vivienda, con varias dependencias y servicios, más dos porches la baja y una terraza la piso; y la panta cubierta con una superficie construida de doce metros sesenta y siete decímetros cuadrados, destinada a jardín y accesos. LINDA: mediando en su caso la referida porción no edificada; al Norte, con la calle de la cobertera y al Este, con la parcela resultante UB/3.2; al Sur, con terrenos destinados a espacios libres del polígono; y al Oeste, con la calle del Turó de l’Home.

Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta

Revisar antes de priorizar

Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.

Competencia observada

Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
190.777 €

BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.

¿Cuánto podría valer?

Valor de subasta

271.314 €

Dato oficial

Mercado estimado

Essence
Estimación

Diferencia vs mercado

Essence
Cálculo

Adjudicación típica

Premium
Estimación

Máximo recomendado

Premium
Cálculo

Comparación con subastas similares

ComparableFechaValorAdjudicación

La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.

Premium

Documentación oficial