Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 40.774 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: - FINCA REGISTRAL Nº 4892 del Registro de la Propiedad nº 4 de Alicante. URBANA.- Parcela de tierra huerta con derecho al riego de las aguas del pantano que le corresponda, situada en la partida de la Condomina, término de Alicante, de caber cincuenta áreas. Linda: al Norte, con parcela propia de Joaquin Verdú Verdú, Carmen Vilanova Lucas y Rafael Reig Vilanova; por sur; con finca adjudicada a don José Vilela Olmo, antes resto de finca matriz de la que se segregó; por Este, con camino que cruza la finca de Norte a Sur, trazado en terrenos de dicha finca; y por el Oeste, con tierras de herederos de Francisco Cabrera Canales.
Qué compras
Inmueble · Finca rústica
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
40.774 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
23.167 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.