¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
C/ Gremi Fusters esquina con Gran Vía Asima Polígono Son Castelló, 07009 PALMA, Illes Balears
Parcela identificadaInmueble · Local comercial · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-262161 · Lote 13
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: URBANA. NUMERO DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DE ORDEN. Local de la planta piso TERCERO, previsto para oficina identificado como oficina 3, con acceso por el zaguán general del edificio, situado en frontera de la calle Gremi Fusters, sus dos escaleras 1 y 2 y los dos ascensores de cada una de ellas, el montacargas y con salida de emergencia por las escaleras 3 y 4 -la primera en fachada lateral izquierda, mirando desde Gran Vía Asima y la última, con salida a zona de retranqueo de la calle Gremi Fusters. Mide una superficie construida aproximada de ciento setenta con veinticuatro metros cuadrados y sus lindes, mirando desde dicha vía, son: por frente, con vuelo de la misma, mediante descubierto de zona de retranqueo adyacente a la misma; derecha, oficina 4; izquierda, la 2; y por fondo, pasillo común. Le corresponde una cuota del 0,93 por ciento.
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
609.761 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium