¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
Calle San Ramón, número tres, 46650 CANALS, Valencia/València
Ubicación aproximadaInmueble · Vivienda · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2025-256320 · Lote 1
BOE y Catastro no coinciden
BOE: Calle San Ramón, número tres, 46650 CANALS, Valencia/València. Catastro: CL SANT RAMON 3 CANALS (VALENCIA).
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: URBANA : Casa en Canals, en la Calle San Ramón, número tres, que se ubica en un solar que tiene una superficie de ciento ochenta y cinco metros cuadrados, de los que ciento treinta y cuatro metros cuadrados están edificados, y los restantes cincuenta y un metros cuadrados se destinan a patio o corral descubierto. Se compone de planta baja y de una primera planta elevada, que se comunican entre sí mediante escalera interior, siendo la total superficie construida de doscientos veintiún metros cuadrados, de los que corresponden: ciento treinta y cuatro metros cuadrados, a superficie construida en planta baja, y ochenta y seis metros cuadrados, a superficie construida en la primera planta elevada. Linda: por su frente, con la calle de San Ramón o calle de su situación; derecha entrando, la finca número cinco de la misma calle, de Don Vicente Gramaje Gonzalez; izquierda, la finca número once de la Avenida Blasco Ibáñez, de Doña Maria Pilar Morales Peiró, y la finca número siete de la misma Avenida de Doña Salvadora Sancho Montagud; y espaldas, con la Acequia de Cañamars.
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
384.300 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium