Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA CINCO: Vivienda unifamiliar adosada, señalada con el número 35 de la calle Raimón De, tipo B, del conjunto constructivo residencial hoy totalmente terminado sito en el término municipal de Picassent, Partida del Re alón a la Huerta de Torrente, en el Sector SUZR—I del P. G. O, U, de Picassent. Se distribuye en planta baja, planta primera y planta segundo y sobre ésta cubierta inclinada, todas ellas comunicadas interiormente mediante escalera y con distribución, instalaciones y servicios propios para habitar, disponiendo en planta baja de una terraza en su fachada posterior recayente a calle peatonal en proyecto y un espacio destinado a garaje en su fachada principal recayente a la calle Raimón De . Tiene las siguientes superficies aproximadas : útil ciento cuarenta y tres coma veintitrés metros cuadrados y construí da de ciento setenta y cuatro coma cincuenta y siete metros cuadrados, de los que once coma cuarenta metros cuadrados corresponden a la terraza
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
285.000 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.