Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA:FINCA SEPTIMA, O sea piso tercero derecha mirando a la fachada, puerta cinco, del edificio situado en esta ciudad, Alicante letras H.A., hoy calle Alicante, número cinco; se calle halla destinado a vivienda, tiene su acceso independiente por puerta recayente a La escalera de uso común que arranca desde el zaguán existente en el centro de su fachada; ocupa una superficie útil de sesenta y nueve metros, noventa y cinco decímetros cuadrados, distribuidos interiormente; y linda: por la derecha, Don Vicente Henández Albert; izquierda, la finca sexta del mismo inmueble, en parte hueco de escalera y patio de luces en medio; y fondo, Vicente Hernández Albert, vuelo de la planta baja en medio. Cuota: nueve enteros, cincuenta centésimas por ciento. Referencia catastral: 3114801YK533150006KA".
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Prioridad pendiente de análisis
Faltan evidencias territoriales o analíticas. No simulamos una conclusión ni una puntuación.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
82.641 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.