nave letra A, que tiene a su frente la carretera de Alcúdia de Carlet a Guadassuar, sita en término de Guadassuar, partida "Del Vale, 46610 GUADASSUAR, Valencia/València
Ubicación aproximada
Inmueble · Nave industrial · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-264468 · Lote 2
BOE y Catastro no coinciden
BOE: nave letra A, que tiene a su frente la carretera de Alcúdia de Carlet a Guadassuar, sita en término de Guadassuar, partida "Del Vale, 46610 GUADASSUAR, Valencia/València. Catastro: PL POLIGONO 20 13 GUADASSUAR (VALENCIA).
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA.- Edificio que se identifica como nave letra A, que tiene a su frente la carretera de Alcúdia de Carlet a Guadassuar, sita en término de Guadassuar, partida "Del Vale" y construída sobre una parcela de CINCUENTA Y OCHO AREAS, DIECISIETE CENTIAREAS, El edificio está destinado a almacén y vivienda. Se compone de planta baja y una planta alta. Tiene una total superficie construída de mil quinientos ochenta y dos metros, sesenta y tres decímetros cuadrados.
Qué compras
Inmueble · Nave industrial
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
337.800 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.