Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 100% DERECHO DE USO PERMANENTE EN REGIMEN DE CONCESIÓN DE DOMINIO PÚBLICO CON CARACTER PRIVATIVO, .DURACIÓN DEL DERECHO HASTA EL AÑO 2058.PLAZA DE GARAJE NÚMERO CUATRO EN EL SOTANO -5 DEL PARKING DE CONCESIÓN EN EL SUBSUELO DE LA PARCELA EL-2 DEL POLÍGONO F8.01 PARQUE VIOÑO , DE A CORUÑA. TIENE FORMA RECTANGULAR. SUS DIMENSIONES PERIMETRALES APROXIMADAS SON: 2,45 METROS DE ANCHO POR 5 METROS DE LARGO. OCUPA LA SUPERFICIE TOTAL DE 12,25 METROS CUADRADOS. LINDA, TOMANDO COMO REFERENCIA SU ACCESO: FRENTE, ZONA DE RODADURA Y MANIOBRA DERECHA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE NÚMERO 5 IZQUIERDA ENTRANDO, PLAZA DE GARAJE NÚMERO 3 Y FONDO, PARED DEL EDIFICIO.
Qué compras
Inmueble · Garaje
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
9.523 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.