Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA.- NÚMERO DOS.- Local comercial en planta baja, integrado en edificio marcado con los números setenta y ocho-ochenta, de la Avenida o calle San Bartolomé, de la villa de Torre del Campo.- Tiene su acceso independiente desde la calle de situación.- Tiene una superficie útil de noventa y cuatro metros cincuenta decímetros cuadrados, y construida y total construida de cien metros treinta y seis decímetros cuadrados.- Linda mirando desde la calle de situación: izquierda finca de Gloria Jiménez Zafra; derecha portal de entrada, hueco de escalera, meseta de escalera, cuarto de contadores, y hueco de escalera, y local o inmueble número tres del edificio; fondo fincas de Domingo Vílchez Sánchez, y Manuel Garrido Cañada; frente hueco de escalera, cuarto de contadores, y la calle de situación. CUOTA: Se le asigna una cuota de nueve enteros catorce centésimas por ciento.
Qué compras
Inmueble · Local comercial
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
118.300 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.