Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: 100% PLENO DOMINIO. UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 3,245% QUE SE CONCRETA EN LA PLAZA DE GARAJE Nº 18, QUE TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 17,93 M2 APROXIMADAMENTE, DE LA SIGUIENTE FINCA: LOCAL COMERCIAL LETRA B DE CASA SITA EN LA CALLE O DONNELL, NÚMEROS 18 Y 20, DE MADRID. SITUADO EN LA PLANTA DE PRIMER SÓTANO DEL EDIFICIO Y TIENE ACCESO A TRAVÉS DE UNA RAMPA QUE PARTE DE LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO EN LA FACHADA DEL MISMO, CUYA RAMPA ES PROPIEDAD COMÚN DE ESTE LOCAL Y DEL LOCAL COMERCIAL LETRA C. TIENE UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 656,16 M2, INCLUIDOS ELEMENTOS COMUNES
Qué compras
Inmueble · Garaje
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
32.733 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.