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SUB-JA-2026-264638
CL HUESCA 21 Es:1 Pl:EN Pt:01 ED CIUDAD DE HUESCA, 12004 CASTELLON, Castellón/Castelló
Ubicación aproximada
Inmueble · Otros · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-264638 · Lote 1
BOE y Catastro no coinciden
BOE: CL HUESCA 21 Es:1 Pl:EN Pt:01 ED CIUDAD DE HUESCA, 12004 CASTELLON, Castellón/Castelló. Catastro: CL HUESCA 21 ED CIUDAD DE HUESCA CASTELLO DE LA PLANA (CASTELLÓN).
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: Finca número 37.172.URBANA. NÚMERO VEINTIDÓS. LOCAL destinado a oficinas situado en la entreplanta del edificio en Castellón denominado “Ciudad de Huesca” con fachadas a la calle Huesca número uno por donde tiene su acceso independiente y a la calle Martínez de Tena, señalado con el número UNO, es el situado al centro-derecha mirando al inmueble desde la calle Huesca por donde tiene su acceso independiente, mediante portal-zaguán y escalera. Carece de distribución tabicada interior y tiene un aseo. Ocupa una superficie útil de ochenta y siete metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados y construida de cien metros con setenta y un decímetros cuadrados. Lindante, mirando a la fachada desde la calle Huesca: derecha, el local segregado número veintidós-A y elementos comunes; izquierda, los locales de la entreplanta señalados con los números dos y tres y fondo, vuelo de la calle Martínez de Tena. Cuota: tres con treinta y dos por ciento.
Qué compras
Inmueble · Otros
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Revisar antes de priorizar
Existe una contradicción territorial real. Debe verificarse antes de valorar la oportunidad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
72.503 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.