¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
POLÍGONO 5, PARCELA 232, RAMBLA HONDA, VIUDAS, 04240 VIATOR, Almería
Dirección identificadaInmueble · Finca rústica · Derecho: No consta · Titularidad: No consta
SUB-JA-2026-266134 · Lote 1
Unidad de puja · lectura trazable
¿Merece la pena?
SmartOpportunity
Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficialSin pujas
Recuento no publicado
Descripción oficial: Trozo de tierra en los parajes de Rambla Honda, Llanos del Salvador, en término de Viator, con una superficie de una hectárea, treinta y cuatro áreas, veintidós centiáreas. Linda: Norte, finca de Aureliano Escudero Molina; Sur, finca de Ana-María Escudero Gámez; Este, con un camino y finca de Ana-María Escudero Gámez; y Oeste, camino de Gindalbar. La atraviesa de Norte a Sur un camino servidumbre para uso de todos las fincas que proceden de su matríz. Tiene vinculado como anejo, en titularidad "ob rem" el dominio de una participación indivisa de cinco partes, de las setecientas veinte participaciones indivisas en que se considera dividido el Pozo Sondeo, señalado con el número 470, enclavado en un trozo de terreno en los parajes de Rambla Honda y Llanos del Salvador, en término de Almería, inscrita al folio 216 del tomo 1307, libro 655 del Registro de la Propiedad Nº 2 de Almería, en cuya inscripción 45ª, constan los detalles pertinentes, que forman con ella una unidad orgánica de explotación. Ello implica la imposibilidad mientras dure este régimen de disponer por separado de esta finca y de las cuotas vinculadas a ella como anejo.
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
Valor de subasta
335.775 €
Mercado estimado
EssenceDiferencia vs mercado
EssenceAdjudicación típica
PremiumMáximo recomendado
PremiumLa comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.
Premium