Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: Urbana .- Número QUINCE.- PISO-VIVIENDA B, sito en la planta segunda sobre la baja del edificio de la manzana B-Siete del Sector Sur Cinco en Talavera de la Reina, con acceso por el portal, escalera, rellano y ascensor del bloque uno del edificio, hoy Avenida Talavera del Perú, número 4;distribuido en varias dependencias propias de su destino. Ocupa una superficie construida de ochenta y cuatro metros con noventa decímetros cuadrados. Linda, entrando en él: por su frente con pasillo de acceso y con el piso-vivienda C de igual planta y bloque; derecha, con zona de retranqueo del edificio que le separa de la parcela 1, 2, B-8; izquierda, con el piso-vivienda A de igual planta y bloque; y fondo, con zona de retranqueo del edificio que le separa de zona verde.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Datos insuficientes para priorizar
La ubicación no está conciliada y el análisis económico y de riesgo todavía no está disponible.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
205.458 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.