Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Con pujas
Recuento no publicado · Mejor puja pública 13.784 €
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: RUSTICA: SUERTE DE TIERRA DE SECANO DE MUY BAJA CALIDAD SEGUN MANIFIESTAN, SITUADA EN EL PARAJE LOS AHORCADOS, DEL TERMINO MUNICIPAL DE CARTAMA. CATASTRALMENTE, FORMA LA PARCELA 49 DEL POLIGONO 36. CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 55.868 M2, DE LOS CUALES: 24.860 M2 SON DE ALMENDRO SECANO Y 31.008 M2 SON DE OLIVOS SECANO. LINDA: AL NORTE, CON ARROYO Y CON PARCELA 50 DEL POLIGONO 36 AL SUR, CON PARCELAS DEL MISMO POLIGONO NUMEROS 57, 58, 59, 60 Y 9500 AL ESTE, CON PARCELAS DEL MISMO POLIGONO NUMEROS 51, 53 Y 55 Y AL OESTE, PARCELA 52 DEL MISMO POLIGONO.
Qué compras
Inmueble · Finca rústica
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Con pujas
Mejor puja publicada
13.784 €
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
77.843 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.