Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
No consta
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: URBANA. PARCELA 232-B-1, UBICADA EN EL SECTOR P4-I DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE CABANILLAS DEL CAMPO, CON FRENTE A LA AVENIDA CASTILLA-LA MANCHA, PROCEDENTE DE LAS PARCELAS 232 Y LA PARCELA SEGREGADA 231. SUPERFICIE DE 6.000,69 M2. LINDA: FRENTE, EN LÍNEA RECTA DE 70,04 M, FINCA SEGREGADA BAJO EL Nº 1, QUE ES LA REGISTRAL Nº 12570 DERECHA ENTRANDO, EN LÍNEA RECTA DE 85,32 M, FINCA SEGREGADA BAJO EL Nº 3, QUE ES LA REGISTRAL Nº 12572 IZQUIERDA, EN LÍNEA RECTA DE 80,34 M, Y CURVA DE 18,00 M, AVENIDA DE CASTILLA-LA MANCHA FONDO, EN LÍNEA RECTA DE 75,10 M, RESTO DE FINCA MATRIZ DE DONDE SE SEGREGÓ, PARCELA 232-A. LE CORRESPONDE UNA CUOTA EN LOS GASTOS DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR P4-I, Y DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL MISMO DEL 2,0249 %.
Qué compras
Inmueble · Solar
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
No consta
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
665.925 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.