Oportunidad descompuesta en valor, riesgo, competencia y calidad.
¿Qué requiere revisión?
Señales críticas
Vista pública
No evaluado
No evaluado o sin señales no equivale a ausencia de riesgo.
Cobertura no disponible
¿Hasta cuánto pujar?
Máximo recomendado
Premium
Tope técnico auditable; la competencia nunca lo incrementa.
¿Cuánto podría valer?
Mercado
Essence
Estimación de mercado y diferencia, separadas del valor oficial.
¿Cómo se compara?
Histórico comparable
Premium
Mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad.
¿Cuánta competencia pública hay?
Competencia observada
Dato oficial
Sin pujas
Recuento no publicado
Resumen ejecutivo
Hechos oficialesInterpretación en preparación
Descripción oficial: Urbana: ONCE.- VIVIENDA LETRA D, en la PLANTA SEGUNDA, de la casa sita en Soria, en la calle Venerable Carabantes, número cinco. De tipo D-1. Tiene una superficie útil de ochenta y seis metros y setenta decímetros cuadrados. Consta de vestíbulo, pasillo, comedor-estar, tres dormitorios, cuarto de baño y terraza. Linda: por la derecha entrando en esta vivienda, con patio de luces; izquierda, con patio de luces y calle de San Pedro de Osma y vivienda letra C de esta misma planta; espalda, con propiedad de Anastasio Verde García, y al frente, con vivienda letra C de esta misma planta, patio de luces y caja de escalera. Le corresponde el TRASTERO NÚMERO TRES situado en la planta primera. Le corresponde una cuota de participación de cinco enteros y sesenta y dos centésimas por ciento. Calificada Definitivamente como Vivienda de Protección Oficial, las 17 viviendas y varios locales procedentes de esta finca, con número de expediente SO-VS-40/71 de fecha 18 de mayo de 1974, y afecta a las obligaciones que de ello se deriven, según nota al margen de la inscripción 5ª de la finca 2737, al folio 181 del tomo 1.214, libro 114, de fecha diecinueve de julio de mil novecientos setenta y cuatro. Referencia Catastral: 4136706WM4243N0012JI.
Qué compras
Inmueble · Vivienda
Tipo de derecho
No consta
Porcentaje adquirido
No consta
Base territorial verificada
La parcela está conciliada. Mercado y riesgo aún no están calculados; no simulamos una prioridad.
Competencia observada
Estado público
Sin pujas
BOE no publica un recuento fiable de pujas en todas las subastas. Solo mostramos si consta presencia de pujas y, cuando la fuente lo publica, el importe de la mejor puja. La ausencia de importe no significa cero y la mejor puja publicada no equivale al precio de adjudicación.
¿Cuánto podría valer?
Valor de subasta
173.400 €
Dato oficial
Mercado estimado
Essence
Estimación
Diferencia vs mercado
Essence
Cálculo
Adjudicación típica
Premium
Estimación
Máximo recomendado
Premium
Cálculo
Comparación con subastas similares
ComparableFechaValorAdjudicación
La comparación real mostrará mediana adjudicación/valor, muestra y calidad de comparabilidad; nunca una media simple aislada.